С большим опозданием нам сообщили горестную новость о кончине Германа Ардалионовича Федоровского. Инженер по про-фессии, преподаватель политехни-кума, заядлый путешественник, он был неутомимым собирателем ин-тересных фактов из самых разных отраслей знаний. Даже пытливый подросток позавидовал бы такому жадному любопытству ко всему необычному и поучительному, ка-кое этот человек сохранил и в пенсионном возрасте. Но, пожалуй, самым главным его увлечением было краеведение. Коллеги по Сочинскому отделу Русского географического общества, старшеклассники и студенты, просто неравнодушные к родной истории сочинцы помнят его беседы о малоизвестных страницах прошлого, о новонайденных свидетельствах жизни минувших эпох. И конечно же, не забудут многочисленные публикации Германа Федоровского читатели газеты “Сочи”, с которой он плодотворно сотрудничал полтора десятилетия.
Несколько материалов Германа Ардалионовича еще будут подготовлены к печати, но сейчас мы решили вернуться к его статье десятилетней давности. Не только потому, что снова приближается круглая дата со дня переименования города. Страницы старого путеводителя и комментарии к ним вновь заставляют задуматься и о сегодняшних проблемах. Десять лет назад иные из них, кстати, еще не стояли с такой остротой, как сегодня, - обратим внимание хотя бы на то, что автор упоминает ряд сочинских зданий, еще не зная, что они обречены…
А еще эти заметки интересны изобразительным рядом. Фотографии дореволюционного Сочи хорошо известны любителям старины, и сейчас мы их не воспроизводим, а вот снимки, сделанные самим Федоровским, представляют особую ценность – на них запечатлены те уголки, что еще остались в памяти нынешнего поколения.

Итак, 23 мая 1996 года, хотим мы отмечать эту дату или нет, исполняется 100 лет с того дня, как на карте появился посад Сочи.
Тогда Черноморская губерния входила в состав Закавказья и включала в себя три округа: Новороссийский, Туапсинский и Сочинский. В настоящее время по административному делению и Туапсинский район, и Большой Сочи почему-то относятся к Северному Кавказу, а граница между Северным Кавказом и Закавказьем проходит по реке Псоу. Но ведь любому школьнику понятно, что если территория находится за горным хребтом, в данном случае за Кавказским, то значит, она и должна называться Закавказьем. Из-за путаницы, устроенной административными чиновниками, так и не ясно, в Азии мы живем или в Европе. Но это так, к слову.
Во время любых юбилеев принято оглядываться назад. Хочется оглянуться и на историю нашего города. Большой материал для размышлений дает путеводитель Г.Г.Москвича 1910 года издания. Вот выдержки из него.
«Сочи - небольшой городок Черноморского побережья... благодаря счастливо сложившимся природным условиям имеет все шансы сделаться первоклассным климатолечебным и морским курортом. Чем же маленький городок, далеко еще не достигнувший благоустройства даже в пределах самого необходимого, успел заслужить в весьма короткое время громкую известность, продолжая привлекать из года в год все большее количество приезжих? Ответ в таких незаменимых достоинствах Сочи и его окрестностей, как: чудесный субтропический климат, близость моря и богатая в высшей степени красивая природа.
Самый городок приютился на живописном берегу моря, весь утопая в зелени садов и окружающего леса. Некоторые улицы представляют собою ряд изящных, причудливой архитектуры дачных домиков, приветливо выглядывающих из-за зелени окружающих деревьев.
Сочи и его окрестности с севера окружены горами, защищающими местность от холодных ветров, а с юга, наоборот, давая доступ теплу и влаге. Вот почему здесь не бывает ни знойного лета, ни холодных зим. Зимою снегу почти не бывает, но зато нередко неделями льют дожди, после которых появляется зелень, а в декабре цветут фиалки.
Все вышеперечисленные блага - это дары природы. Городское же управление преподносит в дар приезжему: грязь, отсутствие мостовых, тротуаров, гостиниц и всего того, что необходимо приезжему человеку. Поэтому приезжие, пробыв 2-3 дня в Сочи, обыкновенно бегут отсюда и разносят по белу свету худую славу об этом чудесном уголке». (А ведь именно так и получилось с Федором Шаляпиным, которому Сочи не понравился, и он постарался поскорее уехать отсюда!)
Далее в путеводителе сказано, что Сочи не имеет порта, который давал бы возможность пароходам заходить во всякую погоду.
«Пароходы проходят часто лишь мимо и заходят только в благоприятную погоду, останавливаясь на рейде. Пассажиры и грузы перевозятся на турецких фелюгах. Этот примитивный способ переправы, крайне неудобный и сопряженный даже с опасностью, усугублялся до последнего времени мытарствами пассажиров на берегу, где отсутствовало какое бы то ни было приспособление для приема пассажиров, где они могли бы укрыться от непогоды во время ночного ожидания прихода пароходов. После 9 часов вечера сочинские извозчики выезжают весьма неохотно, и потому часто, чтобы приехать к пароходу, приходится прибегать к содействию полиции». (Кстати, Сочинская полиция находилась там же, где сейчас находится городское УВД.)
«В Сочи около трех тысяч жителей. Город расположен у реки Сочи и состоит из трех частей - верхней, нижней и Хлудовской. Верхняя часть, более аристократическая, находится на возвышенном плато (70 футов) и представляет ряд дач, расположенных друг от друга на довольно большом расстоянии». То есть тут речь идет о территории Сочи от собора Михаила Архангела и сохранившейся напротив дачи Воронова вдоль берега моря до теперешнего Летнего театра в парке им. Фрунзе, где от старых времен сохранились дачи Фронштейна и Якобсона (дача «Светлана»). Сохранилось до сих и здание санатория петербургских женских врачей, открытого в 1908 году, тут в советское время был территориальный курортный совет. «В верхней части города всюду сады с богатой растительностью».
«Нижняя часть - это торговый и промышлен-ный центр». Сейчас это участок от гастронома N1, именуемого сочинцами Поцелуевским, до Платано-вой аллеи и главного почтамта. А тогда, в 1910 году, на этой территории были «базар, торговые учреждения, конторы и проч.» (тут были трактиры, шашлычные, булочные, всевозможные мастерские). «Постройки расположены теснее и население скученно. Низина вся очень сырая и славится злокачественной малярией».
Третья часть города - это бывшие Хлудовские имения, правый берег реки Сочи. «Здесь находятся казенная пристань, агентство Российского общества пароходов и торговли (Р.О.П. и Т.), гостиница «Русская Ривьера» и некоторые дачи». Сейчас от старых времен здесь сохранились здание агентства Р.О.П. и Т. - это стоящий недалеко от моря двухэтажный дом с остроконечной башенкой, сложенный из серого камня-песчаника, и некоторые корпуса санатория «Кавказская Ривьера».
Далее в путеводителе Г.Г.Москвича говорится о мацестинских источниках. «Источники эти вытекают из хребта Де-Симон. Мацестинские серные источники находятся ныне в неудовлетворительном состоянии, лишены малейших удобств, необходимых для самого неприхотливого больного, и представляют собой полуразвалившееся благотворительное учреждение.
С 1908 г. источники сданы в аренду М.М.Зензинову и доктору В.Ф.Подгурскому».
Прочитав эти последние строки из путеводителя, с грустью приходится констатировать, что и сейчас, чуть не девяносто лет спустя, не в лучшем состоянии находятся ванные здания на Новой Мацесте, которые были выведены из строя последним разливом реки, а на восстановление их от причиненного ущерба средств у города нет.
Очень интересен и план города Сочи, прилагаемый к путеводителю 1910 года. За прошедшие годы произошло множество изменений.
Первое, что особенно бросается в глаза, - река Сочи текла совершенно не так, как сейчас. Эта типично горная речка пересекала город, извиваясь, и пойма ее, то есть заливаемая в половодье часть долины, занимала большую территорию.
Сочинские старожилы рассказывали, что один из рукавов реки доходил до современного Цветного бульвара, и в том месте, где сейчас стоит на бульваре жилой дом N7, находилась водяная мельница.
В те времена разливы реки в период весеннего таяния снегов в горах и летних ливней приводили к тому, что нижняя часть города заливалась водой, и по улице Надеждинской (теперь - Воровского) и Ремесленному переулку (нынешняя Платановая аллея) плавали на лодках.
На плане 1910 года обозначен автогужевой-пешеходный мост через реку, он располагался на трассе Новороссийско-Сухумского шоссе около курорта «Русская Ривьера».
Правый берег реки Сочи более высокий, поэтому на левом берегу для продолжения дороги была сделана высокая земляная насыпь, которая постепенно переходила в Новую Дагомысскую улицу. Позднее ее стали называть Парковой, это была одна из главных и красивых улиц тогдашнего Сочи.
В море река впадала как раз в том месте, где сейчас находится морской вокзал.
В 50-е годы реку взяли в бетонные берега, и паводковые воды больше не затопляли город, а значительную часть поймы стало возможным застроить. После возведения в 1936-1937 годах нового Большого Ривьерского моста старый мост и земляная насыпь утратили свое значение, и в 1959 году их снесли.
В 1910 году последней улицей, идущей вдоль левого берега реки, была Большая Приреченская (теперь это улица Роз). Потом на отвоеванной у реки территории появилась улица Набережная, сейчас она по недоразумению называется улицей Конституции СССР.
В 1910 году еще не было в центре Сочи Платановой аллеи. Платаны были посажены здешними гимназистами в честь 300-летия дома Романовых тремя годами позже. Предполагалось, что аллея протянется до самой Хосты.
Ремесленный переулок далее, при подъеме на гору (к месту современного кинотеатра «Стерео»), именовался Мамонтовским спуском. В советское время он стал Пролетарским подъемом - название Пролетарский спуск, видимо, показалось аполитичным. А далее эта улица на плане 1910 года обозначена как Подгорная. Теперь главная магистраль города на всем ее протяжении называется Курортным проспектом.
В советское время практически все названия улиц были изменены. Из старых сохранились только Пластунская, Навагинская, Дагомысская, Нагорная. Нынешняя улица Театральная в 1910 году была Пограничной, здесь кончалась черта города. А другие улицы города тогда назывались так: Базарная, Садовая, Соборная, Бульварная, Мещанская, Покровская, Московская (теперь это улица Орджоникидзе), Приморская (вдоль главного фасада нынешней гостиницы «Приморской»), Михайловская, Российская; переулки именовались Шкиперским, Кузнечным, Крюковским, Охотничьим, Лесным.
На старом плане были и парки: Ермоловский (теперь - имени Фрунзе), городской парк (это весь склон от гостиницы «Приморской» и Зимнего театра к морю) и Ривьерский парк. Гостиницы тогда были частными, очень небольшими, но имели звучные, громкие названия: «Калифорния» (это здание сохранилось и сейчас), «Пассаж», «Марсель», «Лондон», «Сан-Ремо», «Элит», «Россия», «Русь», «Русская Ривьера», «Гранд-Отель» и «Бель-Вю» - здания двух последних стоят до сих пор на территории санатория им. Мориса Тореза.
Конечно, человеку, жившему в Сочи в 1910 году, очень трудно было бы узнать свой город сейчас. Изменения произошли огромные. В реконструкцию и строительство города вложили много труда и средств, возведены уникальные санатории дворцового типа - этого нет больше нигде в мире. Там, за кордоном, обычно существуют отдельно гостиницы и курортные лечебницы, отдыхать же и лечиться в санатории намного приятнее и удобнее: у обладателей путевок никаких забот, все устроено наилучшим образом. Жаль только, что сейчас все эти удобства стали очень дороги и не каждому доступны.
Всем, кто любит свой город, интересно сравнить старые его описания с тем, что мы видим сегодня.