Между тем, у нашего монстра начали множиться единоутробные братья или, лучше сказать, клоны. Буквально в нескольких десятках метров от «Александрий-ского маяка» начато строительство еще одного аналогичного здания. Располо-жится оно между гостиницами «Приморская» и «Парк-Отель». По некоторым данным, высота этого объекта составит 25 этажей. Согласно постановлению главы города за номером 1551 от 3 мая прошлого года, ООО «Юг-Новый век» разрешается выполнение работ подготовительного периода для строительства гостинично-туристического комплекса по ул. Орджоникидзе.
Самое интересное в том, что Градостроительный кодекс РФ никакого «подготовительного периода» не предусматривает. И сам «подготовительный период» закончился 30 декабря 2005 года. А работы идут до сих пор! Земельный участок фирме был предоставлен еще в августе 2000 года прежним мэром Сочи Леонидом Мостовым. Затем к нему были присоединены еще несколько участков, и сейчас общая площадь новой застройки составляет более 9 тысяч кв. метров. Это примерно на треть больше той территории, где строится «монстр». Выделение земли было осуществлено без информирования населения, заинтересованных лиц и без торгов. У истоков ООО «Юг-Новый век» стояли небезызвестные сочинские «авторитетные бизнесмены» - «Коля» и «Витя». Их уже нет на этой земле, а дело их живет и процветает. Границы участка с соседствующим землепользователем, «Парк-Отелем», не согласовывались, хотя этого требует закон. Кроме того, насколько нам известно, до сих пор нет заключения государственной экспертизы и правил землепользования и застройки, а вместо этих важных документов при принятии постановления о начале работ использовался лишь стройгенплан, который послушно завизировали все наши городские службы. Между тем, в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, основанием для выдачи разрешения на строительство являются утверждение рабочего проекта с госэкспертизой и правила землепользования.
Инвестиции в курортную сферу окупаются, как известно, чрезвычайно медленно. Это связано с сезонностью работы отрасли. А строительство жилья дает мгновенную и очень неплохую прибыль. Так скажите, что же удержит за-стройщиков на улице Орджоникидзе, где, как мы говорили, уже находится одна гостиница, переделать свой «туристический комплекс» под жилье? Дорожка-то протоптана...